Инвестиции в недвижимость Ларнаки растут и инвесторы проявляют большой интерес к этому региону Кипра, а учитывая разнообразие объектов недвижимости представленных и доступных для инвестиций на рынке, а также крупномасштабные проекты развития, обещающие модернизировать город и его инфрастуртуру и низкий уровень входа.
Размерянный образ жизни, средиземноморский климат, один из самых низких уровней налогообложения в ЕС, низкий уровень преступности в совокупности с программой получения ПМЖ для нерезидентов и низкими первоначальными затратами на регистрацию бизнеса являются привлекательными условиями для иностранных инвесторов и цифровых кочевников, планирующих инвестировать в недвижимость на Кипре.
Ларнака является городом в котором соединяются важные морские и воздушные транспортные пути, а ее выгодное расположение на побережье дает дополнительную возможность для выгодных инвестиций в недвижимость на первой линии.
При инвестициях в недвижимость Ларнаки выбирайте современные апартаменты в центре города или рядом с набережной и городскими пляжами, виллы на берегу моря или рядом с учебными заведениями.
Рынок, который считается благоприятным для большого сообщества израильских инвесторов, с более низким входным билетом на этот рынок и более доступными земельными участками по сравнению с другими городами острова, такими как Никосия и Лимассол. В Ларнаке запущены многочисленные масштабные инфраструктурные проекты, которые уже стали дополнительным мотиватором для инвестиций в сектор недвижимости Кипра.
Ожидается, что крупные проекты, в том числе уже работающий торговый центр Metropolis, новый муниципальный рынок, строительство новой марины и модернизация гавани Ларнаки (оба проекта стоимостью 1,2 миллиарда евро), также окажут положительное влияние на рынок недвижимости.
Проект модернизации морского порта позволит предложить высококлассные услуги для туристических морских круизов, сохранив при этом экологическую чистоту региона.
Знаковые жилые комплексы и роскошные отели: башни QN Kition Tower, Apollo, Poseidon комплекса NAOC, проект Staston, состоящий из двух жилых башен и отеля на проспекте Макарио, пляжный курорт Radisson Beach Resort Larnaca на улице Декелия и коммерческий Ion. Башня в Дросии и новый проект в центральном деловом районе Ларнаки — это лишь некоторые из предстоящих проектов, которые уже привлекают инвесторов и определенно продолжат это делать.
Рынок недвижимости Ларнаки значительно вырос по сравнению с 2021 годом и показал хороший рост по сравнению с другими регионами Кипра. Общий объем продаж недвижимости в 2022 году в Ларнаке достиг 682 миллиона евро по 4 243 сделкам, согласно последним данным Департамента земельных ресурсов и геодезии (DLS портал). Переезд людей из Украины, России, Белоруссии, Ливана, Израиля и других стран, а также активная релокация компаний, выбравших Кипр в качестве выгодного места для своей деятельности, обеспечили рост спроса на жилье и привели к увеличению стоимости объектов и росту аренды. Арендные ставки на квартиры выросли на 10,9%, на дома - на 9,1%. Стоимость аренды на время отпуска выросла на 8,0% для квартир и на 6,7% для домов.
С укреплением экономики Кипра, небольшим предложением уже сданной недвижимости и умеренным количеством новых проектов, высоким спросом на жилье и ростом стоимости строительных материалов, цены на недвижимость не будут снижаться в ближайшем будущем.
Статистика за 2022 год показала, что объем сделок с недвижимостью в Ларнаке вырос на 23,4% по сравнению с 2021 годом (в прошлом году было продано 3437 объектов), а общий объем инвестиций вырос на 30,4% по сравнению с 2021 годом (523 миллиона евро). Ларнака показывает себя как очень перспективный регион для инвестирования и создания портфеля пассивного дохода.
По нашему экспертному мнению, учитывая скорость развития города, стоимость недвижимости Ларнаки в ближайшее время испытает взрывной рост и сейчас самое подходящее время для инвестиций в проекты, которые еще не подняли цены.
Размерянный образ жизни, средиземноморский климат, один из самых низких уровней налогообложения в ЕС, низкий уровень преступности в совокупности с программой получения ПМЖ для нерезидентов и низкими первоначальными затратами на регистрацию бизнеса являются привлекательными условиями для иностранных инвесторов и цифровых кочевников, планирующих инвестировать в недвижимость на Кипре.
Ларнака является городом в котором соединяются важные морские и воздушные транспортные пути, а ее выгодное расположение на побережье дает дополнительную возможность для выгодных инвестиций в недвижимость на первой линии.
При инвестициях в недвижимость Ларнаки выбирайте современные апартаменты в центре города или рядом с набережной и городскими пляжами, виллы на берегу моря или рядом с учебными заведениями.
Рынок, который считается благоприятным для большого сообщества израильских инвесторов, с более низким входным билетом на этот рынок и более доступными земельными участками по сравнению с другими городами острова, такими как Никосия и Лимассол. В Ларнаке запущены многочисленные масштабные инфраструктурные проекты, которые уже стали дополнительным мотиватором для инвестиций в сектор недвижимости Кипра.
Ожидается, что крупные проекты, в том числе уже работающий торговый центр Metropolis, новый муниципальный рынок, строительство новой марины и модернизация гавани Ларнаки (оба проекта стоимостью 1,2 миллиарда евро), также окажут положительное влияние на рынок недвижимости.
Проект модернизации морского порта позволит предложить высококлассные услуги для туристических морских круизов, сохранив при этом экологическую чистоту региона.
Знаковые жилые комплексы и роскошные отели: башни QN Kition Tower, Apollo, Poseidon комплекса NAOC, проект Staston, состоящий из двух жилых башен и отеля на проспекте Макарио, пляжный курорт Radisson Beach Resort Larnaca на улице Декелия и коммерческий Ion. Башня в Дросии и новый проект в центральном деловом районе Ларнаки — это лишь некоторые из предстоящих проектов, которые уже привлекают инвесторов и определенно продолжат это делать.
Рынок недвижимости Ларнаки значительно вырос по сравнению с 2021 годом и показал хороший рост по сравнению с другими регионами Кипра. Общий объем продаж недвижимости в 2022 году в Ларнаке достиг 682 миллиона евро по 4 243 сделкам, согласно последним данным Департамента земельных ресурсов и геодезии (DLS портал). Переезд людей из Украины, России, Белоруссии, Ливана, Израиля и других стран, а также активная релокация компаний, выбравших Кипр в качестве выгодного места для своей деятельности, обеспечили рост спроса на жилье и привели к увеличению стоимости объектов и росту аренды. Арендные ставки на квартиры выросли на 10,9%, на дома - на 9,1%. Стоимость аренды на время отпуска выросла на 8,0% для квартир и на 6,7% для домов.
С укреплением экономики Кипра, небольшим предложением уже сданной недвижимости и умеренным количеством новых проектов, высоким спросом на жилье и ростом стоимости строительных материалов, цены на недвижимость не будут снижаться в ближайшем будущем.
Статистика за 2022 год показала, что объем сделок с недвижимостью в Ларнаке вырос на 23,4% по сравнению с 2021 годом (в прошлом году было продано 3437 объектов), а общий объем инвестиций вырос на 30,4% по сравнению с 2021 годом (523 миллиона евро). Ларнака показывает себя как очень перспективный регион для инвестирования и создания портфеля пассивного дохода.
По нашему экспертному мнению, учитывая скорость развития города, стоимость недвижимости Ларнаки в ближайшее время испытает взрывной рост и сейчас самое подходящее время для инвестиций в проекты, которые еще не подняли цены.